Đơn vị ngưng tụ thương mại

Việc kiểm tra bảo trì tiêu chuẩn hàng quý đối với Thiết bị ngưng tụ thương mại sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại tài sản, Thiết bị ngưng tụ thương mại và quy mô tài sản. Thông thường, nó sẽ bao gồm các nhiệm vụ sau.
Kiểm tra mức chất làm lạnh và đảm bảo nạp chất làm lạnh thích hợp
Kỹ thuật viên sẽ nối đồng hồ đo vào thiết bị ngưng tụ thương mại để đo áp suất và nhiệt độ của chất làm lạnh. Dựa trên kết quả đọc, họ có thể xác định xem mức chất làm lạnh có chính xác hay không. Hệ thống nạp dưới mức sẽ có chỉ số áp suất thấp. Hệ thống quá tải sẽ có áp suất cao. Cả áp suất dưới và quá mức đều làm giảm khả năng và hiệu quả làm mát.
Nếu mức chất làm lạnh cần điều chỉnh, kỹ thuật viên sẽ loại bỏ hoặc bổ sung chất làm lạnh nếu cần để đưa chất làm lạnh về mức phù hợp do nhà sản xuất thiết bị khuyến nghị.

Kiểm tra rò rỉ trong đường dây làm lạnh
Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra trực quan tất cả các đường ống và bộ phận làm lạnh để tìm dấu hiệu cặn dầu có thể cho thấy rò rỉ. Họ cũng sẽ kiểm tra các kết nối và khớp nối bằng máy dò rò rỉ điện tử để xác định bất kỳ rò rỉ nào.
Ngay cả những rò rỉ rất nhỏ cũng cần được sửa chữa để ngăn ngừa tình trạng mất chất làm lạnh dần dần theo thời gian. Chất làm lạnh bị mất sẽ làm giảm đáng kể khả năng làm mát và tốn kém.

Làm sạch cuộn dây ngưng tụ và bay hơi
Thiết bị ngưng tụ thương mại và cuộn dây bay hơi có thể tích tụ bụi bẩn và các mảnh vụn khác theo thời gian làm tắc nghẽn luồng không khí. Kỹ thuật viên sẽ làm sạch hoàn toàn cuộn dây bằng cách chải hoặc rửa áp lực. Chất tẩy rửa cuộn dây hóa học cũng có thể được sử dụng để phá vỡ sự tích tụ cứng đầu. Việc dọn dẹp này thường được thực hiện vào mùa xuân để chuẩn bị cho nhiệt độ mùa hè cao hơn.
Giữ cuộn dây không có mảnh vụn sẽ duy trì luồng không khí thích hợp để truyền nhiệt và ngăn hệ thống hoạt động mạnh hơn để bù lại.

Kiểm tra tình trạng của bộ lọc
Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra bộ lọc hvac và đề nghị thay thế nếu nó bị tắc do bụi và các hạt. Bộ lọc quá bẩn có thể làm giảm luồng không khí đến thiết bị ngưng tụ thương mại. Điều này làm căng động cơ quạt gió và làm giảm hiệu suất.
Loại bộ lọc và tần suất thay thế phụ thuộc vào các yếu tố như chất lượng không khí và số giờ chạy hàng ngày. Kiểm tra bộ lọc hàng quý hoặc hàng tháng là điển hình.

Kiểm tra dây đai và ròng rọc
Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra tình trạng của bất kỳ dây đai nào được sử dụng trong thiết bị ngưng tụ thương mại như dây đai quạt gió. Dây đai bị nứt hoặc mòn nên được thay thế.
Họ cũng sẽ kiểm tra ròng rọc và đảm bảo dây đai có độ căng thích hợp. Độ căng của đai có thể cần điều chỉnh định kỳ vì đai bị giãn theo thời gian. Độ căng và căn chỉnh đai thích hợp sẽ ngăn ngừa trượt, mòn không đều và gây căng thẳng quá mức lên vòng bi.

Bôi trơn quạt và vòng bi động cơ
Vòng bi cho phép động cơ quạt và các bộ phận của quạt quay tự do. Thiếu chất bôi trơn gây ra sự mài mòn quá mức. Kỹ thuật viên sẽ bôi trơn vòng bi bằng cách thêm một vài giọt dầu thích hợp do nhà sản xuất vòng bi chỉ định. Quá nhiều dầu có thể gây hại. Vòng bi có cảm giác thô ráp hoặc gây ra tiếng ồn có thể cần được thay thế.

Kiểm tra hệ thống thoát nước và máng thoát nước
Các thiết bị ngưng tụ thương mại loại bỏ rất nhiều hơi ẩm từ không khí thoát ra dưới dạng ngưng tụ. Kỹ thuật viên sẽ xác minh đường thoát nước ngưng tụ có chảy bình thường không bị tắc nghẽn hoặc rò rỉ.
Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra cặn, tảo và cặn tích tụ trong khay thoát nước điều hòa. Điều này có thể làm tắc nghẽn cống. Viên xả hoặc phương pháp xử lý bằng chảo để ngăn chặn bùn được thêm vào bể chứa trong chảo. Chảo cũng thường xuyên được rửa kỹ.
Nước ngưng tụ dự phòng và hệ thống thoát nước kém có thể dẫn đến hư hỏng do nước, nấm mốc phát triển và thoát nước vào ống dẫn.